Savoir-faire

Une expertise interne associée à des partenaires d'excellente qualité pour des opérations performantes

somnOO et ses équipes avancent main dans la main. Leur expertise et le développement des talents sont clés pour supporter la croissance de somnOO.

Savoir-faire en tant que gestionnaire

Solutions technologiques

- Données accessibles 24/7 avec un fort niveau de sécurité.
- Digitalisation des processus.
- Proposition de différents outils et supports de communication interne et externe.

Choix des marques hôtelières et de restauration

- Développement de partenariat fort avec les principaux franchiseurs hôteliers.
- Expérience accrue de la performance des marques.

Gestion de l'exploitation et gestion financière

- Processus de comptabilité digital avec des partenaires de premier plan.
- Revues de performance mensuelles.
- Partenaire juridique et fiscal de premier choix pour les affaires courantes et gestion de litiges.

Distribution et Revenue management des hôtels

- Avec IDEAS nous avons un partenaire de premier choix pour les outils de Revenue Management.
- Equipe interne à forte expérience de Revenue Management.
- Coopération à haute-fréquence entre fonctions opérationnelles et RM.
- Diffusion et partage du savoir-faire.

Rénovations / Maintenance / Entretien du patrimoine

- Compétence interne sur l’optimisation des coûts et du benchmark projet et fournisseur.
- Expérience démontrée sur la gestion du budget et du calendrier (avec objectif d’impact zéro sur l’exploitation courante des hôtels et restaurants).
- Partenaires de premier plan pour l’exécution des projets.
- Investissements pour améliorer l'empreinte carbone de nos bâtiments.

Ressources humaines

- Culture de confiance - Initiative - Responsabilité - Performance.
- Attraction des talents par le co-investissement, un environnement décentralisé et coopératif.
- Conformité réglementaire et productivité maîtrisée grâce à une solution RH et paie digitalisée.

Opérations Hôtels / Restaurants

- Equipe hôtelière et de restauration qualifiée et professionnelle.
- Reconnaissance et motivation par la performance.
- Forte compétence sur la définition des offres de restauration.
- Marque de restauration développée en interne.

Savoir-faire en tant que Propriétaire

Solide benchmark Européen

Nos relations étroites avec tous les acteurs majeurs de l'industrie hôtelière nous permettent de réaliser des benchmarks approfondis à travers toute l'Europe, éclairant nos décisions stratégiques pour le positionnement optimal de nos hôtels. Nos analyses comprennent une évaluation minutieuse des tendances du marché, des comparaisons de coûts de construction et de rénovation, garantissant ainsi que chaque investissement est solidement ancré dans une connaissance approfondie du paysage concurrentiel.

Processus d'audit industrialisé

L'efficacité de notre processus d'audit repose sur sa standardisation, réalisée en collaboration avec des partenaires experts en due diligence. Grâce à notre expérience industrielle approfondie et à notre historique d'acquisition réussie, nous avons mis en place un processus d'audit industrialisé, garantissant une évaluation minutieuse des hôtels cibles. Cette approche rigoureuse assure la maîtrise des coûts tout en maintenant une qualité élevée, renforçant ainsi la durabilité de nos investissements et la confiance de nos partenaires et investisseurs.

Aptitude à identifier les hôtels prometteurs

Forts d'une expérience accumulée à travers l'analyse approfondie de plus de 700 hôtels et d'un rythme d'acquisition de 8 par an, nous avons développé une expertise dans la négociation, le sourcing, le financement et l'intégration de nouveaux établissements. Notre équipe excelle dans l'identification d'opportunités et la gestion efficace du processus complet d'acquisition. Cette expérience solide garantit à nos investisseurs des résultats tangibles et une expansion continue de notre portefeuille hôtelier.

Valorisation du patrimoine immobilier

Dans sa démarche axée sur la responsabilité sociétale des entreprises (RSE), somnOO privilégie la valorisation du patrimoine immobilier par le biais d'investissements ciblés sur l'existant. Cette approche s'inscrit dans une perspective de durabilité environnementale et économique. En concentrant ses efforts sur la rénovation et la modernisation des structures déjà en place, somnOO investit pour améliorer la performance énergétique des bâtiments tout en évitant de nouvelles constructions, réduisant ainsi l’empreinte carbone globale.

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