Paris, 20. November 2025
Die somnOO-Gruppe gibt bekannt, dass sie den Erwerb der Beteiligungen von 123 IM an vier zuvor im Co-Investment gehaltenen Hotels abgeschlossen hat. Diese, bereits von somnOO betriebenen Häuser, gehören nun vollständig zum Portfolio des Unternehmens und werden künftig mehrheitlich – sowohl Immobilie als auch Betrieb – gehalten.
Diese Transaktion unterstreicht die Stärke des gemeinsam aufgebauten Partnerschaftsmodells, das auf Transparenz, Interessengleichheit und Wertschöpfung basiert. Sie ermöglicht 123 IM eine renditekonforme und kontrollierte Liquidität gemäß den ursprünglichen Zusagen und stärkt zugleich die Fähigkeit von somnOO, seine Schlüsselassets zu konsolidieren.
Die vier betroffenen Häuser verfügen über starke Standorte, identifiziertes Entwicklungspotenzial und Teams, die bereits gut in das somnOO-Modell integriert sind:
Seit Beginn ihrer Zusammenarbeit haben somnOO und 123 IM eine Partnerschaft aufgebaut, die auf Interessengleichheit und einer klaren, strategischen Investmentvision beruhen. Der Erwerb der Anteile von 123 IM folgt genau diesem Rahmen: Er zeigt die Fähigkeit von somnOO, seine im Voraus definierten Liquiditätszusagen einzuhalten, wie sie beim Start der Partnerschaft festgelegt wurden. Gleichzeitig spiegelt er das gegenseitige Vertrauen wider, das diese Zusammenarbeit geprägt hat.
Lars Backhaus et Christian Rousseau, Gründer von somnOO, erklären :
"Mit der Übernahme der Mehrheitsbeteiligung stärken wir unser Portfolio und bekräftigen zugleich unsere Fähigkeit, unseren Partnern eine zuverlässige und planbare Liquidität zu bieten. Unsere Zusammenarbeit mit 123 IM ist beispielhaft und von einem gemeinsamen Ziel geprägt. Diese Transaktion bestätigt unsere langfristige Vision und unseren Anspruch, jedes unserer Hotels nachhaltig weiterzuentwickeln."
Pierre Dupuy Chaignaud, Vorstandsmitglied und Partner bei 123 IM, ergänzt:
"Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit somnOO. Diese Transaktion zeigt die Stärke des gemeinsam geschaffenen Modells: eine klare, effektive Partnerschaft, die auf Transparenz und Wertschöpfung basiert. Dieser Exit bestätigt erneut die Fähigkeit von somnOO, seine Zusagen einzuhalten, und unterstreicht die Relevanz unserer gemeinsamen Strategie."
Wir danken den Partnern, die zu diesem Erfolg beigetragen haben:
123 Investment Managers wurde 2001 in Paris gegründet und ist eine diversifizierte Plattform, die sich auf nicht börsennotierte Anlagen für private und institutionelle Investoren spezialisiert hat. Mit fünf Tochtergesellschaften, die sich jeweils der Finanzierung französischer Midcaps/SMEs, der Energiewende, renditestarkem Immobilienvermögen, steuerbegünstigten Anlagen in den französischen Überseegebieten sowie Multi-Management widmen, hat die Gruppe seit ihrer Gründung mehr als 4,5 Milliarden Euro an nicht börsennotierten Assets aufgebaut. Mit über 90 Mitarbeitenden, deren Expertisen sich ergänzen, bietet 123 IM umfassende Lösungen, die auf die Bedürfnisse jedes Investors zugeschnitten sind.
somnOO wurde 2014 gegründet und besitzt und betreibt ein Portfolio von über 60 Hotels in Frankreich und Deutschland. Die europäische „Owner & Operator“-Strategie basiert auf zwei Zyklen: Zyklus 1 als Betreiber und Minderheitsaktionär, und Zyklus 2 als „Owner-Operator“ mit vollständiger Übernahme. Diese Positionierung – Eigentümer der Immobilien und Betreiber zugleich zu sein – gewährleistet Resilienz, Interessenausrichtung und langfristige Wertschöpfung.