Paris, le 11 mars 2025
somnOO, propriétaire et exploitant hôtelier, annonce le refinancement réussi de six établissements, renforçant ainsi son engagement en faveur de la croissance à long terme et de l'excellence opérationnelle. En rachetant les parts de son partenaire-investisseur de longue date 123 IM, somnOO transforme les six hôtels Ibis et Ibis budget en propriétés détenues majoritairement.
Cette transaction permet à somnOO de consolider son portefeuille et de réaffirmer sa vision d'une croissance durable et d'une gestion responsable de l'hôtellerie. Pour 123 IM, elle garantit un solide retour sur investissement (ROI) et des liquidités, renforçant l'attrait des actifs hôteliers dans des stratégies d'investissement diversifiées.
Les six hôtels, sous franchise Ibis et Ibis budget, sont situés dans toute la France et s'adressent à la fois aux voyageurs d'affaires et de loisirs :
Christian Rousseau et Lars Backhaus, fondateurs de somnOO, commentent : « Cette transaction marque une étape importante dans notre expansion, nous permettant de développer davantage notre portefeuille d'hôtels tout en conservant nos valeurs fondamentales. Nous nous consacrons à la création de valeur à long terme pour nos partenaires, nos investisseurs et nos clients. »
De son côté Pierre Dupuy Chaignaud, directeur d’investissement et membre du directoire d’123 IM, précise « Cette opération illustre ce qu’on cherche à faire chez 123 IM : accompagner des entrepreneurs solides, sur le long terme, et sortir au bon moment. somnOO a su faire grandir ce portefeuille d’hôtels, structurer son modèle, et passer à une nouvelle phase. C’est une belle histoire industrielle et une belle réussite commune. »
Nous remercions tous nos partenaires impliqués dans ce succès :
Fondé en 2014 par Lars Backhaus et Christian Rousseau, somnOO détient et exploite un portefeuille de plus de 60 hôtels en France et en Allemagne. SomnOO a une stratégie européenne « owner and operator » à long terme avec la pleine propriété de l’immobilier et des opérations. Le positionnement en tant que propriétaire des biens immobiliers et des opérations garantit la résilience et l’alignement des intérêts.
La stratégie de développement somnOO s’articule autour de deux cycles destinés à générer de la valeur à long terme et à garantir l’alignement des intérêts avec les investisseurs : cycle 1 « operator » minoritaire et cycle 2 « owner-operator » avec reprise à 100%.
Fondé à Paris en 2001, le Groupe 123 Investment Managers est une plateforme diversifiée spécialisée dans les actifs non cotés à destination des investisseurs privés et institutionnels. Avec cinq filiales respectivement dédiées au financement des ETI/PME françaises, à la transition énergétique, à l'immobilier de rendement, au financement d’actifs défiscalisés en outre mer et à la multigestion, il a accumulé plus de 4,5 milliards d’euros d'actifs non cotés depuis sa création. Le Groupe 123 IM, qui compte plus de 90 collaborateurs aux expertises diverses et complémentaires, offre une solution globale adaptée aux besoins de chaque investisseur.